區(qū)屬各國有集團(tuán)：

為貫徹落實(shí)區(qū)委區(qū)政府《高淳區(qū)關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情支持中小微企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的若干措施》（高委發(fā)〔2020〕6號）文件精神，切實(shí)發(fā)揮國有企業(yè)承擔(dān)社會責(zé)任的帶頭示范作用，與我區(qū)中小微企業(yè)同舟共濟(jì)、共克時艱，現(xiàn)就減免中小微企業(yè)房租有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

1. 減免主體。指將所屬房產(chǎn)出租用于經(jīng)營的區(qū)屬集團(tuán)及其所屬國有全資企業(yè)。混合所有制企業(yè)鼓勵國有股東與其他股東協(xié)商，積極推動房租減免政策落實(shí)。

2. 支持對象。指對實(shí)際承租區(qū)屬國有企業(yè)經(jīng)營用房并在我區(qū)注冊納稅的中小微企業(yè)。房屋租賃合同中明確由承租方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租、分租的適用房租減免政策，具體由房產(chǎn)租賃雙方協(xié)商解決，切實(shí)支持實(shí)際承租經(jīng)營的中小微企業(yè)。其中：“中小微企業(yè)”依據(jù)工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部聯(lián)合出臺的《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）確定。（附件）

3. 減免期間。租金免收期間為2020年2--4月。租賃合同在2020年4月底前到期的，減免期間截止日期為租賃合同到期日。

4. 減免方式。房產(chǎn)租賃雙方共同協(xié)商并以書面協(xié)議補(bǔ)充約定，靈活采取退、抵、免、延等方式實(shí)施房租減免。其中：已收取租金的，可在減免期間逐月退還或直接抵減應(yīng)繳租金；尚未收取租金的，可適當(dāng)延后收取并減免相應(yīng)租金；或在租賃合同到期后，免費(fèi)延長與減免金額相對應(yīng)的租期。

5. 減免流程。區(qū)屬各集團(tuán)負(fù)責(zé)組織本集團(tuán)所屬企業(yè)落實(shí)減免政策，明確責(zé)任部門，指導(dǎo)督促出租企業(yè)快速受理減免申請，及時履行內(nèi)部決策程序，確保減免政策落實(shí)到位。操作流程包括：（1）區(qū)屬各集團(tuán)研究制定房租減免工作方案；（2）承租方據(jù)實(shí)提出房租減免申請及相關(guān)證明文件；（3）出租企業(yè)初審；（4）區(qū)屬集團(tuán)復(fù)核并集體決策；（5）對符合減免條件的承租戶，由出租企業(yè)與其簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，執(zhí)行房租減免政策；（6）區(qū)屬集團(tuán)做好臺賬管理，防范合同和經(jīng)營風(fēng)險，減免期內(nèi)每月25日前將房租減免政策執(zhí)行情況匯總后，向區(qū)國資辦報備。

6. 考核激勵。鼓勵區(qū)屬集團(tuán)努力承擔(dān)社會責(zé)任，促進(jìn)我區(qū)中小微企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。區(qū)國資辦在考核相關(guān)單位當(dāng)年經(jīng)營績效指標(biāo)完成情況時，對按照上述政策減免租金的，將根據(jù)實(shí)際減免金額視同實(shí)現(xiàn)利潤。

附件：關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）

南京市高淳區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室

2020年2月17日