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索 引 號: | 013101089/2025-45607 | 主題分類: | 綜合政務 |
組配分類: | 公示公告 | 體裁分類: | 公告 |
發(fā)布機構: | 高淳區(qū)住房保障和房產局 | 生成日期: | 2025-07-04 |
生效日期: | 廢止日期: | ||
信息名稱: | 2024年度南京市高淳區(qū)住宅專項維修資金管理情況公告 | ||
文 號: | 關 鍵 詞: | 維修資金;專項維修;住宅 | |
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2024年度南京市高淳區(qū)住宅專項維修資金管理情況公告
住宅專項維修資金(以下簡稱維修資金),是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。為促進維修資金管理公開、透明和規(guī)范,根據《住宅專項維修資金管理辦法》《江蘇省物業(yè)管理條例》《江蘇省住宅專項維修資金管理辦法》《南京市住宅物業(yè)管理條例》《南京市住宅專項維修資金管理辦法》相關規(guī)定,現將2024年度我區(qū)維修資金管理情況公布如下:
一、維修資金交存情況
2024年我區(qū)交存維修資金8589.64萬元,截至2024年底,累計交存維修資金10.93億元,總余額11.48億。
二、維修資金使用情況
(一)使用總體情況
2024年共審核維修資金使用案件257件,撥付資金1381.60萬元,審核數量及金額較去年同期分別上升9.82%、35.64%;截至2024年底,我區(qū)累計使用維修資金7078.35萬元,使用率約6.48%。
(二)使用項目情況
從使用項目情況看,2024年我區(qū)維修資金使用較多的三類項目分別是防水(其他)、消防設施(更新、改造)和電梯維修,審核數量分別占使用項目總量的91.44%、7.39%和1.17%,審核金額分別占使用總金額的70.11%、29.11%和0.78%。(具體情況詳見表一)
(三)使用類型情況
從使用類型看,2024年我區(qū)共審核維修資金使用案件257件,撥付資金1381.60萬元,其中一般程序使用235件,撥付資金970.93萬元,應急程序使用共22件,撥付資金410.67萬元,應急程序使用項目審核數量和金額分別占全年的8.56%、29.72%,較去年同期分別上升22.22%、171.86%。
(四)增值收益分配情況
在保障房屋共用部位、共用設施設備正常使用和維修的基礎上,為了維護維修資金所有者的合法權益,加大力度促進維修資金保值增值。依據上位法和地方法規(guī)有關規(guī)定,我區(qū)維修資金增值方式為專戶銀行資金存定,2024年共向業(yè)主分配利息1688.39萬元。