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        索 引 號:    013101089/2025-45607 主題分類:    綜合政務
        組配分類:    公示公告 體裁分類:    公告
        發(fā)布機構:    高淳區(qū)住房保障和房產局 生成日期:    2025-07-04
        生效日期:     廢止日期:    
        信息名稱:    2024年度南京市高淳區(qū)住宅專項維修資金管理情況公告
        文  號:     關 鍵 詞:    維修資金;專項維修;住宅
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        2024年度南京市高淳區(qū)住宅專項維修資金管理情況公告

        住宅專項維修資金(以下簡稱維修資金),是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。為促進維修資金管理公開、透明和規(guī)范,根據《住宅專項維修資金管理辦法》《江蘇省物業(yè)管理條例》《江蘇省住宅專項維修資金管理辦法》《南京市住宅物業(yè)管理條例》《南京市住宅專項維修資金管理辦法》相關規(guī)定,現將2024年度我區(qū)維修資金管理情況公布如下:

        一、維修資金交存情況

        2024年我區(qū)交存維修資金8589.64萬元,截至2024年底,累計交存維修資金10.93億元,總余額11.48億。

        二、維修資金使用情況

        (一)使用總體情況

        2024年共審核維修資金使用案件257件,撥付資金1381.60萬元,審核數量及金額較去年同期分別上升9.82%、35.64%;截至2024年底,我區(qū)累計使用維修資金7078.35萬元,使用率約6.48%。

        (二)使用項目情況

        從使用項目情況看,2024年我區(qū)維修資金使用較多的三類項目分別是防水(其他)、消防設施(更新、改造)和電梯維修,審核數量分別占使用項目總量的91.44%、7.39%和1.17%,審核金額分別占使用總金額的70.11%、29.11%和0.78%。(具體情況詳見表一)

        (三)使用類型情況

        從使用類型看,2024年我區(qū)共審核維修資金使用案件257件,撥付資金1381.60萬元,其中一般程序使用235件,撥付資金970.93萬元,應急程序使用共22件,撥付資金410.67萬元,應急程序使用項目審核數量和金額分別占全年的8.56%、29.72%,較去年同期分別上升22.22%、171.86%。

        (四)增值收益分配情況

        在保障房屋共用部位、共用設施設備正常使用和維修的基礎上,為了維護維修資金所有者的合法權益,加大力度促進維修資金保值增值。依據上位法和地方法規(guī)有關規(guī)定,我區(qū)維修資金增值方式為專戶銀行資金存定,2024年共向業(yè)主分配利息1688.39萬元。

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